In De Vereeniging wordt donderdag een compleet symposium georganiseerd rond het Topsport- en Innovatiepark De Goffert.
NEC-directeur Jacco Swart belicht de stand van zaken rond het nieuwe stadion.
Ik ben de weg een beetje kwijt. Eerst ligt er een onderzoek naar de locatie voor het nieuwe stadion aan de Dukenburgseweg of in De Goffert. Deze week leek, in een ander onderzoek, Bijsterhuizen weer in beeld.
„Dat waren twee verschillende onderzoeken, met heel verschillende uitgangspunten. Bureau Hypercube heeft in opdracht van NEC vooral gekeken naar groeiscenario’s op diverse locaties. Wat levert een stadion van een bepaalde omvang op een specifieke locatie je netto op? Hypercube heeft ook alleen doorgerekend wat een puur – groter- voetbalstadion voor onze begroting btekent. Dat onderzoek hebben we laten verrichten omdat wij als club willen weten wat voor een groeimogelijkheden we hebben op verschillende locaties. Het gemeentelijke onderzoek was helemaal gericht op het complete pakket, het multifunctionele stadion, met alle andere gebruikers. Daarvoor zijn wel tien locaties onder de loep genomen.”
Hoe zit het eigenlijk met een ieders voorkeur?
„Daar kunnen we heel duidelijk over zijn. Alle gebruikers van het toekomstige Topsport- en Innovatiepark hebben de huidige plaats van het stadion, De Goffert dus, als eerste optie. De Goffert staat dus met stip bovenaan. Het is ook logisch dat voor bijvoorbeeld de topjudoka’s, waaronder ook veel jeugd, een plaats midden in de stad veel aantrekkelijker is dan een industrieterrein aan de rand van de stad. En de Hogeschool Arnhem- Nijmegen wil straks alle sportgerelateerde opleidingen concentreren. De HAN gaat niet met 1.000 tot 1.500 studenten op Bijsterhuizen zitten. De ziekenhuizen willen ook hier zitten.”
Toch even de andere mogelijkheden; wat hebben die te bieden?
„Hypercube heeft voor NEC ook de mogelijkheid van een locatie in Nijmegen Noord bekeken. Daar hebben ze snel een streep doorgezet. In de beleving van onze aanhang is deWaal tien kilometer breed. Dat is een natuurlijke grens die bijna niet te nemen is. De andere kant van Nijmegen, Bijsterhuizen dus, biedt wel mogelijkheden. De afstand voor onze huidige achterban is te overbruggen, bovendien open je mogelijkheden aan de zuidkant van Nijmegen. Daar hebben we alleen concurrentie van PSV en VVV. En je weet dat er in het Land van Cuijk enorme ontwikkelingen gaande, vooral in economische zin. Wij moeten een deel van die markt binnenhalen en dat kan wanneer je het stadion op de huidige locatie houdt of naar het zuiden brengt.”
Wat is het voornaamste belang van NEC nu eigenlijk?
„Wij moeten groeien om mee te kunnen met de rest van de eredivisie. Je ziet een ontwikkeling dat de top van de eredivisie zich verbreedt. AZ, Heerenveen en Twente haken aan bij de top-drie. Daarna heb je een groep clubs als NAC, Groningen en Utrecht. Daar moeten wij bij aanhaken, clubs die wat betreft begroting de ruime middenmoot vormen. We moeten voorkomen dat we bij de categorie ADO, Heracles, VVV en De Graafschap terecht komen.
Om dat doel te bereiken is een bepaald aantal toeschouwers noodzakelijk?
We hebben het steeds over 20.000 plaatsen gehad. Maar dat is een getal gebaseerd op wat je elders ziet. Je moet geen stadion bouwen waarbij tijdens de meeste wedstrijden een fiks deel van de stoelen leeg blijft. Je moet ook niet te klein bouwen, want dan laat je inkomsten liggen. Het beste is natuurlijk dat je een stadion zo bouwt dat het in de nabije toekomst ook nog weer uitgebreid kan worden. In potentie kan NEC een stadion tussen de 20.000 en 30.000 goed vol krijgen. Maar waar het echt om gaat is dat je structureel hogere inkomsten krijgt die je kunt besteden aan het voetbal binnen je club. Je kunt een groot duur stadion bouwen met heel veel toeschouwers, maar als de huur van je stadion torenhoog wordt, houd je netto nog niets over. De hele discussie zal ook zijn hoe de stadionhuur voor ons op een reëel niveau gehouden kan worden. We zijn volledig bereid een kostendekkende huur te betalen, we hoeven geen subsidie.
Dat stadion dat wij allemaal te zien kregen en al tot het Teletubbiestadion werd omgedoopt, is dat ook het echte ontwerp?
„Nee, dat was een artist impression, gewoon een manier om duidelijk te maken hoe het er uit zou kunnen komen te zien.”
En die 80 miljoen, waar is dat bedrag dan op gebaseerd?
„Dat bedrag is een berekening aan de hand van standaardbedragen. Je wilt zoveel stoelen in een stadion, dat kost gemiddeld een x-bedrag per stoel. Zoveel vierkante meter zaalruimte voor het basketbal kun je ook uitrekenen, en met kantoren, medische ruimten, onderwijsvoorzieningen en parkeerplaatsen gaat het dan net zo. Bovendien zit in die 80 miljoen ook de boekwaarde van het huidige stadion en een extra investering in de groene omgeving. Wat ik maar wil zeggen, die 80 miljoen is een soort indicatie.”
Even samenvattend. Hoe ver zijn we nu in het hele traject richting een Topsport- en Innovatiepark.?
„We weten wie er willen deelnemen en wat voor een mooie samenwerkingen kunnen ontstaan. We weten zo ongeveer wat het kost, we weten hoe we het moeten exploiteren, we weten waar we het willen hebben en we weten wat de economische impact is. Natuurlijk is er op detailniveau nog van alles te verzinnen om te onderzoeken. Maar het moment dat er echt een keer ja of nee gezegd moet worden komt wat mij betreft nu erg dichtbij. Dit jaar zal er wat alle gebruikers betreft een besluit genomen moeten worden door het college van B enWen de gemeenteraad. Natuurlijk kun je dan nog steeds voorwaarden inbouwen, maar op een gegeven ogenblik moet je gewoon een stap zetten. En ik weiger nog steeds de datum van augustus 2012 los te laten, dan moet de eerste bal in dat stadion rollen.”
Bron: De Gelderlander